JPホーム(高松建設)のウィンブル建築記録


by itemaetaro
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以前、コンクリートの検査について豆知識を書きましたが、その続編です。

まずスランプ試験(JIS A 1101)ですが、スランプ値は通常、設計図面に明記されており、数値が大きいほど軟らかいということです。 一般に建築用は15~18cm程度の軟らかめ、土木用は5~12cm程度の硬めのコンクリートが使用されており、合否判定基準は、設計値8cm以上18cm以下の場合、±2.5cmとなっております。

そして次に空気量試験(JIS A 1128)です。 打設するコンクリートには、作業性の改善や耐久性(耐凍害性等)向上のため、コンクリートを練り混ぜる段階で微小な空気をいれています。 その為、AE剤またはAE減水剤と呼ばれるコンクリート用化学混和剤を使用するのですが、圧縮強度は空気量にほぼ比例して低下するので空気量の過多には注意を要する必要があるわけです。 尚、合否の判定基準は、普通コンクリートの場合、空気量4.5%±1.5%となっております。

今回、JPホームで建てた我が家の生コン設計値は以下の通りです。
 場所 打込年月日     設計値
 基礎 2006.09.06 → 普通24-15-20-N
 一階 2006.10.03 → 普通27-18-20-N
 二階 2006.10.23 → 普通27-18-20-N
 三階 2006.11.10 → 普通27-18-20-N

■果たして、その試験結果は・・・■
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by itemaetaro | 2007-01-29 22:17 | └家/その他雑件 | Comments(3)
仙台に住む友人からよく聞かされていた仙台名物、牛たん。 その店の名前は知っていたのですが、まさかの念願叶って利久の牛たん定食を味わうことが出来たのは、近鉄百貨店 上本町店で催されていた“東北六県大物産展”のお陰でした。

出てきた牛たんは通常の焼肉店では味わえない5~7mmもの分厚い肉で、歯ざわりもよくジューシーな味わい、これに麦ご飯ととろろがよく合います。 一緒に出てきたテールスープも、テールのあっさりした優しい塩味、麦ご飯をお代わりしてしまう程、とっても美味しく頂くことが出来ました。
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最寄駅:地下鉄南北線八乙女駅
宮城県仙台市泉区上谷刈1-2-12
022-372-4811 ※データは泉本店のものです。

■ちょっとぜいたくなシチュー定食はこちら■
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by itemaetaro | 2007-01-28 13:50 | ├食/関西(大阪) | Comments(2)
「ぼっかけ」とは、上から“ぼっかける(ぶっかける)”という意味からくる、長田発祥の、神戸の下町を代表する料理。

ぼっかけうどんやぼっかけ焼そばが有名なのですが、料理の名前をそのまま店名にしたのが、この店。目の前の厨房で調理した料理をテーブルの鉄板の上に載せてくれるので、そばめしも頼んだりしながら、最後までアツアツを楽しむことが出来ました。
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最寄駅:地下鉄西梅田駅
大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビルB2
06-6347-1189
11:00~21:30(平日)
11:00~16:00(土日)

※閉店したそうです(2007/5)
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by itemaetaro | 2007-01-26 20:06 | ├食/関西(大阪) | Comments(2)

内装が着々と進行中。

2週間ぶりの現場視察です。 内装がすすむと、コンクリート打設直後の倉庫のような色の無い風景から、だんだん家らしくなってきております。

1階LDK。 南側の和室ですが、目線の高さや腰掛け機能、あと車椅子への乗換え等も想定し、LDKから30cmほど上げています。
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1階和室には、四畳半の狭い間取りながら親世帯の希望により、向かって左から床の間、仏間、押入とてんこ盛りです。
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2階LDK。 あれれ?!何故暗い?!
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実は外壁がリシン吹付け作業中で、窓がフィルムに覆われている為でした。
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3階主寝室。 クローゼットの手前側は布団も収納出来る奥行きです。
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主寝室前のベランダ、歩行用シート防水が仕上げを待つ状態です。
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3階の子供部屋。 11畳の細長い洋室ですが、将来仕切ることを想定してドアは2枚付いています。
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実は、契約時の図面上では子供部屋は約5畳の2部屋に分かれていたのですが、アバクスのSさんや営業のタナカさんとも相談した結果、子供達の小さいうちは1部屋で仲良く育ってほしいとの願いから間仕切りを無くしました。

最初から個室を与えるか否かは、人によって色々意見はあるのでしょうが、僕ら夫婦の願い通り、仲良く育ってくれるのを祈るばかりです。
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by itemaetaro | 2007-01-20 14:00 | ├家/設計と工事 | Comments(1)
上本町の「なかたに亭」といえば、関西の甘党なら一度は聞いたことがある店。 元々姉が贔屓にしていたことから通い始め、もう15年の付き合いですが、未だに自分の中では一番のケーキ屋さんです。 でも今回紹介するのはランチメニュー、これが結構美味いんです。

頂いた「お惣菜の盛り合わせ」は売り切れる日もある人気メニュー、5-6種類のフレンチな惣菜にカンパーニュ、これに飲物と選べるデザートがついて1575円です。 少々高めの値段設定ですが、ラタトゥイユやポテトサラダ等で野菜を美味しくたっぷり摂れますし、食後にクレーム・オ・ショコラなど濃厚なデザートを頂けば、質・量ともに大満足! ケーキを買いに行ってレジの傍にあるお惣菜が気になった方、是非ランチも挑んで下さいね。
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最寄駅:近鉄上本町駅(or 地下鉄谷町九丁目駅)
大阪府大阪市天王寺区上本町6-6-27 中川ビル1F
06-6773-5240
営業時間:10:00~20:00 (日祝~19:00)
定休日:月曜
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by itemaetaro | 2007-01-14 13:20 | ├食/関西(大阪) | Comments(0)
今日は嫁さんが一番行きたい店ということで、久々に訪れたのが明石のCIRO。 元々は知る人ぞ知る、赤穂のさくらぐみ(日本初のナポリピッツァ協会承認店!)でピザを焼いていた人が独立、開業したお店です。

頼んだのはデザート付きで1人4000円のおまかせコース。 通常は3000円で充分とのことですが、グラスのスパークリングを注文しても1万円でお釣りがでます。

料理は全てとびっきり美味しいのですが、生地は手だけでのばし、加熱は450度前後の窯で約1分など厳しいナポリピッツァ協会の基準を満たしたピッツァは、縁がパリッ、中はもっちりとした本場の味わいで流石の一品です。
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予約必至の店ですが、料理は勿論、場所がたこフェリー乗り場前で明石大橋も一望出来ることから眺望が良く、スタッフも大変好感が持てます。 お陰で結婚5周年の良い想い出になりましたが、帰りの電車ではお腹が壊れそうでした。。

最寄駅:JR・山陽明石駅
兵庫県明石市中崎2丁目4-1アーバンライフ2F
078-912-9400

■コース料理の画像はココをクリック■
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by itemaetaro | 2007-01-13 18:27 | ├食/関西(大阪) | Comments(2)

1月の住宅ローン金利。

日銀が噂された利上げを実施しなかったことから、固定型の住宅ローン金利は大きく下がりました。 ただ、X'mas前後は1.5%台で推移していた長期金利が、年末に「日銀が1月に利上げ検討」というニュースが流れたことから、最終週に急上昇して終えています。

長期金利、長プラと、住友信託銀行(30年)およびSBIフラット35の住宅ローン実行金利を比較したのが下記の表です。

 JGB10年  →  長プラ        →        住信     SBI
 4月末1.92%→ 4月度2.50% → 5月実行 2.93% 2.891%
 5月末1.82%→ 5月度2.45% → 6月実行 2.98% 2.861%
 6月末1.92%→ 6月度2.65% → 7月実行 2.98% 2.900%
 7月末1.92%→ 7月度2.50% → 8月実行 2.98% 2.930%
 8月末1.62%→ 8月度2.30% → 9月実行 2.98% 2.780%
 9月末1.67%→ 9月度2.30% →10月実行 2.95% 2.781%
10月末1.72%→10月度2.35% →11月実行 3.10% 2.951%
11月末1.65%→11月度2.30% →12月実行 2.99% 2.861%
12月末1.68%→12月度2.35% → 1月実行 2.84% 2.751%

尚、三菱UFJ信託銀行も2.60%と、こちらも▼0.05%下落しております。

上記の表で、JGB10年金利は前月末を上回っているのに、と違和感を覚えるでしょうが、住宅ローン金利は社内での検討もあることから最終日の2-3日、つまり1.5%台の時点で判断されたと思われます。

あと深読みすれば、ローン控除の絡みで12月に実行が集中する反動から1月は実行する人が少ないとの読みから、各社とも呼び水として戦略的な低金利にしたのでは、という見方も出来ます。

1月10日現在、日銀の1月利上げ観測が広がっていることから長期金利は1.75%まで上昇しており、2月実行金利は再び上昇する可能性が少なからずあります。
当面は利上げ関連のニュースに神経質になりそうですね。
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by itemaetaro | 2007-01-10 17:51 | ├家/資金関連 | Comments(1)
今日は2007年最初の現場視察。 今回は間取りとコンセント等の確認ということで、現場監督のKさんに加え、アバクス・アーキテクツのSさんとIさん、そして営業のタナカさんまで来てくれました。
タナカさん、本当に面倒見が良いのは嬉しいけれど、本業は大丈夫!?

壁には予め、Kさんがコンセントやスイッチを一点ずつ図面通りに示してくれてありました。 これを皆で実際の使い勝手を想像しながら決めていく訳です。
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憧れの造作家具は、思ったより金額が高かったので色々と削ったのですが、リビングボードだけは少々頑張ってお願いしました。 リビングボードの内部中央にマルチメディアコンセントが据えられており、すっきりしたリビングに一役買うはずです。
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キッチン裏北側のパントリーに集まるオレンジのCD管、ここには配電盤やまとめてねットなどが入るボックスが設置される予定です。
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3階ベランダ入口横にはシロップシンクを設置予定。 その他、エアコンやキッチンなどの設置場所も確認するわけですが、Sさんとタナカさん、この段階でも本当に真剣に議論・提案してくれて嬉しい限りです。
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年末の視察で気付いたジャンカもこの通り、綺麗に補修されてありました。
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終了したのが17時、13時に開始して何と4時間もの現場打合せ!
でも、この人達に家作りをお願いできて良かったなぁと思えた一日でした。
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by itemaetaro | 2007-01-06 13:02 | ├家/設計と工事 | Comments(2)
明けましておめでとう御座います、いてまえ太郎です。
本年もどうぞ宜しくお願い致します。

さて、年末年始と過ごしてきて、そろそろB級グルメも・・という話になって出掛けたのがこの店。 ここのラーメンは昨今多い豚骨醤油系では無く純粋な豚骨、本場の博多ラーメンと謳うだけあって、博多から空輸している極細麺と、2日煮込んだコクのある濃厚スープとのマッチは絶品。 嬉しいことに100円で替え玉もあり、お腹の空いた時でも安心です。 独特の臭いはありましたが、クセになりそうな味でした。

#「しぇからしか」とは博多弁で「うるさい」「やかましい」という意味。
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最寄駅:JR・六甲ライナー住吉駅
神戸市東灘区甲南町5-2-12
078-411-4444 ※本店は仁川にあります。
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by itemaetaro | 2007-01-03 13:31 | ├食/関西(大阪) | Comments(0)