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JPホーム(高松建設)のウィンブル建築記録


by itemaetaro
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2007年8月の住宅ローン金利。

参院選での自民党大敗見通しや米国サブプライムローンの焦げ付き状況を受けて、国内の長期金利の上昇も小休止状態となり、各社とも若干ながら実効金利を引き下げました。

長期金利、長プラと、住友信託銀行(30年)およびSBIフラット35の住宅ローン実行金利を比較したのが下記の表です。

 JGB10年  →  長プラ        →        住信     SBI
 4月末1.92%→ 4月度2.50% → 5月実行 2.93% 2.891%
 5月末1.82%→ 5月度2.45% → 6月実行 2.98% 2.861%
 6月末1.92%→ 6月度2.65% → 7月実行 2.98% 2.900%
 7月末1.92%→ 7月度2.50% → 8月実行 2.98% 2.930%
 8月末1.62%→ 8月度2.30% → 9月実行 2.98% 2.780%
 9月末1.67%→ 9月度2.30% →10月実行 2.95% 2.781%
10月末1.72%→10月度2.35% →11月実行 3.10% 2.951%
11月末1.65%→11月度2.30% →12月実行 2.99% 2.861%
12月末1.68%→12月度2.35% → 1月実行 2.84% 2.751%
 1月末1.70%→ 1月度2.40% → 2月実行 2.94% 2.821%
 2月末1.63%→ 2月度2.30% → 3月実行 2.94% 2.791%
 3月末1.65%→ 3月度2.20% → 4月実行 2.94% 2.761%
 4月末1.62%→ 4月度2.25% → 5月実行 2.99% 2.771%
 5月末1.74%→ 5月度2.25% → 6月実行 3.04% 2.821%
 6月末1.87%→ 6月度2.45% → 7月実行 3.29% 2.961%
 7月末1.79%→ 7月度2.55% → 8月実行 3.24% 2.921%

ちなみに三菱UFJ信託銀行の20年固定も2.93%と今月は▽0.05%引き下げております。 今夏から年末にかけての再利上げによる影響については先月までに織り込み済みとなったと言われていましたが、長期金利は8月に入っても下がり続けています。 日銀は今月22日-23日の金融政策決定会合で、本当に再利上げするのでしょうか。 9月実行金利は不透明です。。
by itemaetaro | 2007-08-11 23:53 | ├家/資金関連