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JPホーム(高松建設)のウィンブル建築記録


by itemaetaro
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2月の住宅ローン金利。

日銀は1月利上げ実施を見送りました。 但し近々の利上げ実施観測が強まったことから、固定型の住宅ローン金利は上昇しております。

長期金利、長プラと、住友信託銀行(30年)およびSBIフラット35の住宅ローン実行金利を比較したのが下記の表です。

 JGB10年  →  長プラ        →        住信     SBI
 4月末1.92%→ 4月度2.50% → 5月実行 2.93% 2.891%
 5月末1.82%→ 5月度2.45% → 6月実行 2.98% 2.861%
 6月末1.92%→ 6月度2.65% → 7月実行 2.98% 2.900%
 7月末1.92%→ 7月度2.50% → 8月実行 2.98% 2.930%
 8月末1.62%→ 8月度2.30% → 9月実行 2.98% 2.780%
 9月末1.67%→ 9月度2.30% →10月実行 2.95% 2.781%
10月末1.72%→10月度2.35% →11月実行 3.10% 2.951%
11月末1.65%→11月度2.30% →12月実行 2.99% 2.861%
12月末1.68%→12月度2.35% → 1月実行 2.84% 2.751%
 1月末1.70%→ 1月度2.40% → 2月実行 2.94% 2.821%

各社ともローン金利を引き上げましたが、 住友信託銀行の引き上げ幅は+0.1%と多め、三菱UFJ信託銀行も2.75%と、こちらも+0.15%上昇しております。

民間エコノミストの過半が1月利上げ実施を予想する中で利上げを見送った理由として、日銀は消費や物価の経済指標があまり良くなかった為と説明しましたが、新聞報道等をみる限り、傍目には政府・与党サイドに屈した感がありますね。

ゼロ金利解除時と同様、再利上げが実施されるまで、ローン金利の低下は無さそうです。
by itemaetaro | 2007-02-02 21:23 | ├家/資金関連